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租客网:如何解决好一二线大城市租房市场的突出问题?

2021年04月06日 09:39

随着中国城镇化进程不断推进,大量人口开始向一二线城市流动。

从需求端的角度看,租房市场的需求几乎成为了永恒的需求。

从供给端的角度看,却普遍存在这许多问题,比如供需失配、总体规模较小、租住体验差、市场杂乱亟待规范、租金价格过高等。

如何解决好一二线大城市租房市场的突出问题,是如今一个不可忽视的重大命题。

在出现多次的长租暴雷事件后,用事实向我们证明了依旧稀缺难寻的真“长租公寓”,难道真的没有更简单更便利可信的第三种租赁模式了吗?


当然是有的,一个规范化经营的租赁市场,一个可以为我们的生活创造真正价值的平台——租客网。

4年多来,租客网参与并见证了中国租赁市场的各类风波与制度,是国内最早提出“租房免押金,不收中介费”,全新全意为租客考虑,并率先抓住市场痛点采取措施,解决广大租客在租房过程中面临的问题:针对租客安全问题,开发安全机制,为租客小时安全系统;对真假房源的混乱现象,采用严格审核房源信息的机制;以出租秒下架,防止重复租房的乱象发生……


有许多人疑惑,租客网究竟拥有何种实力,可以这样大手笔的提出“不收中介费”,并提出可以帮助租客改变一种生活方式?

如果深入了解过租客网的人就知道,租客网的“福利”不止于此,租客网是一家以互联网+为主导、以提供多元化共享生活方式为宗旨,以租赁托管为主营业务的大型综合房屋租赁平台。

其功能自然也并不局限于租房,甚至可以租赁物品、领取“吃喝玩乐游娱购”线下实体店优惠券,功能板块设计租客的方方面面,为租客提供实际、有效的综合服务。

而租客网的“租房”之所以被众人熟知,并成为租客网运作关键之一,依靠的是它的合伙人机制,这一机制也让其获取了极具竞争力的房源和房价。

合伙人机制主要通过“转发房源信息赚佣金”,连接租客与房东,一方面实现零空置,一方面将闲暇时间变成赚钱的兼职。


这就是租客网打造的“共享”长租平台,它撮合全量社会房源、满足租赁双方全流程业务办理,更为全社会提供了全新的住房租赁生态。


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懂经营,擅营销,做服务,推广引流租客惠是认真专业的!

双十一为进一步助力实体店线上化转型,最大激活生活服务市场潜能,租客网的“租客惠活动”将再次升级,助力中小微商户成长,计划在半年内投资100万优质加盟商进入“云时代”,实现多方面的成长突破。目前租客惠食堂、咖啡厅、健身房、KTV、福利中心已落实计划,商户可以免费加盟,全面评估店铺经营状况,通过完成平台发布的人物,免费从福利中心获取“合伙人免单”资格,所有进店消费的租客网诚信合伙人由平台买单,助力商家营收。同时,租客惠给予超额完成任务的商家免费权益激励,可获得引流加速、平台补贴、易推推广代金券等。租客惠有关项目负责人说,从后台消费数据显示,该举措直接帮助商家线上营收平均增长18%,线上推广平均曝光量提升60%。有关数据显示,云服务在实体店中渗透率不足10%,此次租客惠升级活动就是为了加速实体店数字化转型,整合资源帮商户更好的懂经营、善营销、做服务,通过赠送给商户的Z-office管理系统以及线上推广渠道,更好的从线上为商户带来更新迭代。“懂经营”方面,租客惠从实体店粗放型运营痛点入手,针对商户只能被动接受“门口流量”的情况,为商户展示更高效的经营方法,计划一年内可以通过“线上推广线下优惠”的方式助百万商户实现线上营收平均增长30%。“善营销”方面,为了让更多商户从计划中收益,租客网将发放“易推推广代金券”,为商户解决80%宣传难的问题,如今商户们的主要宣传在于,网上宣传渠道众多,媒体人鱼龙混杂,价高无效果的情况众多。针对这一现象,租客惠将给予商户品牌营销资源倾斜,易推推广是聚集大量经验丰富的媒体人的平台,在策划、线上推广等方面提供有效宣传,而平台会以发放优惠券的形式帮助商户提升线上流量变现能力及获客效率,预测能助力商户平均线上化曝光量提升60%。“做服务”方面,平台为入驻商家免费提供Z-office管理系统,给予租客网平台大数据,为商户引流平台用户,商户可通过系统看到关于门店的营收曲线变化,了解线上用户偏好,更好关联商户与顾客。租客网有责任和义务和商户一起迎接挑战,共同成长迎接未来。未来租客网将进一步发挥数字共享的深层能力,进一步提供更多生态激励和政策引导。

2020年11月10日 11:02

全球最贵办公楼空置率攀升至十年新高 市场租金暴跌

财联社(上海,编辑吴斌)讯,房地产咨询公司高纬环球(Cushman&Wakefield)周二表示,预计中国香港办公楼租金全年下降多达18%,预计零售租金在上半年下降多达40%,冠状病毒已经打击了全球最昂贵的房地产市场。与去年底相比,第一季度黄金地段的办公室租金和主要街道商铺的租金分别下降4%和20%。高纬环球表示,香港第一季度的办公室租赁需求缩水幅度为18年来最大,甲级办公楼市场的净吸纳率进一步下降至负数区域,空置率则攀升至10%,是十年来的最高水平。对于零售业而言,由于租金下降,一些海外品牌正在研究在第三或第四季度在中国香港和中国大陆扩大规模,因为这两个市场正在从疫情中更快地恢复过来。需求下降的最大领域是金融、保险和联合办公,而失业率上升可能促使一些公司削减更多办公空间。鉴于租赁市场受到抑制,高纬环球常务董事JohnSiu表示,现在投资者只会在价格有较大折扣的情况下才购买办公资产。

2020年05月18日 00:09

做了种植牙后注意事项有哪些?

(1)一般种植牙术后建议24小时内不要刷牙和饮用清水,因为频繁漱口可能会导致伤口渗血,但抄吃完饭后可以用漱口水漱口,防止口内食物残渣残留,术后2小时可以适量进食饮水,但还是不要吃过热、过咸、过辣的食物。(2)种植牙术后百一般要按正常的使用抗生素。如果患者种植的数量少,手术时间比较短,恢复的比较好,术后可以口服抗生素,而有些患的情况比较复杂的则需要服用静脉抗生素,以预防后期感染。(3)种植牙术后患者一般仅有轻微的疼痛或不适,不需服用止痛药,患者感觉疼痛比较度厉害,手术当天可以服用止痛药,一般正常情况下,24小时后,患者不再会有持续的疼痛感觉。(4)由于每个患者的体质及手术过程不同,可能会出现不同程度的手术反应,有些患者反应较轻或问无反应,有些反应比较大的患者则可能会出现局部水肿及瘀斑的情况,一般3-5天就会消失。(5)镶上牙冠后,患者应该适应增加咀嚼食物的硬度。防止受外力撞击,但是不宜立刻咀嚼过硬的东西。如果有伤到牙根的可能,立即到口腔门诊进行检查和处理。(6)定期到口腔门诊复诊,保持答口腔卫生的健康,防止种植体周围发生感染。

2020年04月30日 13:55